1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
荒川区
73.3万円/㎡
前年比+15.1%
西尾久ビューハイツ
東京都荒川区西尾久七丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩3分
1981年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 37.35㎡の場合
相場
1,941万円
52.0万円/㎡
1,105
1,662
2,220
2,777
AI査定結果
推定相場価格
1,941万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,662万円〜2,220万円
44.5万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月12日
西尾久ビューハイツ
1,600万円（42.8万円/㎡）/ 4階 / 37.35㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は59.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 1,600万円 | 42.8万円 | 4階 | 37.35㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/03/21 | 3,899万円 | 63.4万円 | 6階 | 61.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 3,999万円 | 65.0万円 | 6階 | 61.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 3,899万円 | 63.4万円 | 6階 | 61.48㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/20 | 3,999万円 | 65.0万円 | 6階 | 61.48㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/01/17 | 3,999万円 | 65.0万円 | 6階 | 61.48㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/01/16 | 4,099万円 | 66.7万円 | 6階 | 61.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/17 | 4,199万円 | 68.3万円 | 6階 | 61.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/13 | 4,099万円 | 66.7万円 | 6階 | 61.48㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/23 | 4,199万円 | 68.3万円 | 6階 | 61.48㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/11/23 | 4,199万円 | 68.3万円 | 6階 | 61.48㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/19 | 4,199万円 | 68.3万円 | 6階 | 61.48㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/04/13 | 2,998万円 | 50.5万円 | 7階 | 59.32㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,398万円 | 57.3万円 | 7階 | 59.32㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,790万円 | 45.4万円 | 6階 | 61.48㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/10/28 | 2,880万円 | 46.8万円 | 6階 | 61.48㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/05/20 | 2,580万円 | 42.0万円 | 1階 | 61.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/09/13 | 3,490万円 | 49.1万円 | 7階 | 71.04㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 1,600万円 | 42.8万円 | 37.35㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/11 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 1,980万円 | 52.9万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/24 | ヴェラハイツ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 1,359万円 | 37.3万円 | 36.48㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/21 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 1,740万円 | 44.2万円 | 39.4㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 1,880万円 | 43.5万円 | 43.21㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/10 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,080万円 | 50.5万円 | 41.21㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/18 | ユーマンション 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 2,290万円 | 60.6万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2023/02/23 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅7分 | 1,780万円 | 45.2万円 | 39.4㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2021/01/24 | カエサル西尾久 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 2,399万円 | 53.5万円 | 44.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、荒川区では15.1%上昇しています。